Ипотека

Ипотека: живи сейчас!

Чем годами скитаться по чужим углам, лучше купить квартиру в ипотеку: и уютно, и удобно, и в итоге не так обременительно для семейного бюджета.

По счастью, в Бишкеке и вообще в Кыргызстане ипотека перестала быть чем-то удивительным, и все больше граждан становятся счастливыми обладателями жилплощади именно в тот момент, когда она становится жизненно необходимой – при создании семьи, например, или когда надо отделиться. Не нужно сетовать на отсутствие богатых родственников и на то, что наши доходы не позволяют накопить на собственную квартиру. Жилье становится доступным уже сейчас хоть молодым семьям, хоть пожилым людям.

Ипотечные кредиты берутся не только для покупки квартиры или дома. Ипотеку оформляют также для строительства или ремонта жилой недвижимости,  для приобретения земельных участков с последующим строительством на нем. Кредит также может быть предоставлен на завершение строительства домов при условии 70% готовности.

В 2020 году банк «Бай Тушум» предлагает Вам именно такие кредиты: получить до 5 миллионов сомов вполне реально. Взвесьте все «за и против» со специалистами «Бай Тушума». Воспользуйтесь услугами банка. И не откладывайте важную покупку до лучших времен, живите уже сейчас!

Условия предоставления кредита:

• Валюта: сом,
• Сумма кредита: от 500 000 до 10 млн. сом
• Процентная ставка*: от 19% годовых
• Срок кредитования: до 10 лет
• Собственный вклад: не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
• Обеспечение: приобретаемое или другое иное недвижимое имущество.
• Страхование:
• обязательно при покупке недвижимости, за исключением приобретения земельного участка без строения. Осуществляется за первые 3 года (заемщик вносит страховую премию на ежегодной основе за каждый год отдельно).
• обязательное страхование заемщика от несчастных случаев за первые 3 года (заемщик вносит страховую премию на ежегодной основе за каждый год отдельно).

Наш калькулятор сможет помочь Вам рассчитать возможные проценты, в зависимости от желаемой суммы кредита и срока. 

Требования к заемщику:

• Возраст – от 22 до 70 лет
• Наличие постоянного дохода
• Непрерывный стаж работы для физических лиц или предпринимательской деятельности не менее 6 месяцев

Список необходимых документов:

• Копия паспорта заёмщика и супруги, поручителей и залогодателя с супругой, если залогодатель – третье лицо;
• Копия паспорта текущего владельца (продавца) жилья;
• Документы о семейном положении заемщика, поручителя (и залогодателя, если есть);
• Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на предоставление жилья в залог;
• Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) продавца на продажу жилья;
• Документы, подтверждающие получение дохода заявителем, поручителем в соответствии с внутренними нормативными документами;
• Документы на передаваемое в залог недвижимое имущество (техпаспорт, правоустанавливающий документ, справка об отсутствии запрета);
• Документы на приобретаемое недвижимое  имущество;
• Гос. акт на отвод земли или договор аренды (при использовании земли).

Дополнительно при участии в долевом строительстве и индивидуальном строительстве жилья:

• Договор долевого участия, при приобретении строящегося жилья;
• Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок;
• При строительстве индивидуального жилья — сметная стоимость строительства жилья;
• Иные документы, необходимые для вынесения решения о выдаче кредита.

Процентные ставки и тарифы, а также комиссии по кредитным продуктам для физических лиц 

* эффективная процентная ставка: в сомах от 20,74%

**Окончательный размер процентной ставки и график погашения зависит от запрашиваемой суммы, срока кредита, платежеспособности, предоставленного залога и  др. По вашему запросу специалист по продажам предоставит Вам график погашения, согласно запрашиваемой Вами суммы и вышеуказанных условий.